Wer seine vermietete Immobilie – egal ob Haus oder Wohnung – modernisiert, der kann die Kosten ggfs. auf seine Mieter umlegen. Allerdings gibt es gewisse Grenzen und Voraussetzungen. Was gilt als Modernisierung? Nicht jeder Umbau ist eine Modernisierung – jedenfalls nicht laut Mietrecht. Notwendige Reparaturen (Instandhaltung) zählen beispielsweise nicht dazu. Diese müssen komplett vom Vermieter …
Bei jedem Fenster stellt sich zum einen die Frage nach dem Durchblick und zum anderen nach der Optik. Darüber hinaus sind heute die bauphysikalischen Eigenschaften von Bedeutung, so etwa die Winddichtigkeit, die Luftwechselrate, der Schallschutz und in besonderem Maße die wärmetechnischen Eigenschaften. Beim eingesetzten Fensterglas werden inzwischen erstaunliche Werte erreicht. Heute bilden Glas und Rahmen …
Fenstermaterialien im Vergleich – der vollkommene Durchblick Weiterlesen »
Wie bei vielen anderen Gesetzen konnte auch beim § 35a nicht schon am Anfang jedes Detail berücksichtigt werden und so haben sich in den folgenden 14 Jahren viele Finanzgerichte quer durch ganz Deutschland mit dem § 35a beschäftigt und während das Gesetz selbst nicht einmal eine DIN-A4-Seite füllt, ergeben die dazu gefällten Urteile durchaus ein …
Diese Handwerkerkosten können steuerlich abgesetzt werden Weiterlesen »
Sie erlaubt den Zutritt genauso wie sie Schutz bietet und sie ist oft so etwas wie das Aushängeschild des Gebäudes, die Haustür. Im Laufe der zivilisatorischen Entwicklung wurde aus einem einfachen Schutz vor Feinden und der Witterung ein moderner Bestandteil der Haustechnik, wobei das Design der Haustür schon vor Hunderten von Jahren eine besondere Rolle …
Ihre Haustür von Holzkämpfer, das Tor zu Ihrer Burg Weiterlesen »
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