Herkömmliche Heizungen mit Heizkörpern produzieren warme Luft, die an der Außenwand des Raumes nach oben steigt, dann aber beim Abkühlen zu Boden sinkt und anschließend dort wieder vom Heizkörper aufgewärmt wird. Bei einer Fußbodenheizung funktioniert es genau umgekehrt. Der Boden wird erwärmt und die Luft steigt nach oben. Die Wärme kann sich gleichmäßig verteilen. Fußbodenheizungen […]
Fußbodenheizung: ja oder nein? Read More »
Wer vom Modernisieren spricht, kommt neben der Sanierung von Fenstern natürlich nicht umhin, auch an eine moderne Heizungsanlage zu denken. Mit ihr steht und fällt die gesamte Energiebilanz. Zudem wird die Heizung einen großen Teil der Modernisierungskosten schlucken. Doch lassen Sie sich nicht abschrecken, sondern seien sich im Klaren, dass eine neue Heizungsanlage eine sinnvolle
Heizungsmodernisierung: Varianten, Kosten, Fördermittel Read More »
Fenster: Befinden wir uns innerhalb von Gebäuden, sind sie für uns das Tor zur Außenwelt. Sie dienen der Belüftung, Belichtung und Gliederung von Wänden. Doch wie jedes Bauelement hat auch das Fenster keine unbegrenzte Lebensdauer. Wann sind Fenster alt? Wie lange ein Fenster hält, hängt maßgeblich vom Material des Rahmens, dem verwendeten Glas sowie der
Lebensdauer: Wann sollte man Fenster wechseln? Read More »
Der Energiepass (auch: Energieausweis) gibt Aufschluss über die energetische Beschaffenheit eines Hauses. Der Energieausweis, ist mittlerweile ein unverzichtbares Dokument in der Immobilienwelt geworden. Er dient als Schlüsselindikator für die Energieeffizienz eines Gebäudes. Seit dem Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2020 und dessen jüngster Änderung, die Anfang 2024 in Kraft trat, hat sich der Stellenwert des Energieausweises
Energieausweis: alles Wichtige auf einen Blick Read More »
Instandsetzung, Instandhaltung, Sanierung und Modernisierung: Begriffe, die gerne miteinander vermischt werden – teilweise zurecht, oft jedoch zu unrecht. Lernen Sie die Unterschiede kennen. Was versteht man unter dem Begriff Modernisierung? Bei der Modernisierung werden bestimmte Ausstattungsmerkmale einer Immobilie auf den neuesten Stand gebracht. Dies ist beispielsweise bei der Erneuerung einer veralteten Heizung, dem Einbau von
Unterschied: Modernisierung, Instandsetzung, Sanierung? Read More »
Modernisierungen in vermieteten Immobilien – sei es ein Haus oder eine Wohnung – können für Mieter und Vermieter gleichermaßen von Vorteil sein. Sie steigern den Wohnkomfort und die Energieeffizienz, was langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie führt. Jedoch ist es wichtig zu verstehen, dass, wenn ein Vermieter Modernisierungsmaßnahmen durchführt, dies auch finanzielle Auswirkungen für die
Mieterhöhung nach Modernisierung: Was gilt? Read More »
Fenster sind weit mehr als nur Öffnungen in einer Wand. Sie verbinden uns mit der Außenwelt, lassen Licht und Luft in unsere Räume und sind wesentlicher Bestandteil der architektonischen Gestaltung. Doch die Wahl des richtigen Fensters geht über ästhetische Überlegungen hinaus. In unserer modernen Welt, in der Energieeffizienz, Langlebigkeit und Komfort eine zentrale Rolle spielen,
Fenstermaterialien im Vergleich – der vollkommene Durchblick Read More »
Wie bei vielen anderen Gesetzen konnte auch beim § 35a nicht schon am Anfang jedes Detail berücksichtigt werden und so haben sich in den folgenden 14 Jahren viele Finanzgerichte quer durch ganz Deutschland mit dem § 35a beschäftigt und während das Gesetz selbst nicht einmal eine DIN-A4-Seite füllt, ergeben die dazu gefällten Urteile durchaus ein
Diese Handwerkerkosten können steuerlich abgesetzt werden Read More »
Sie erlaubt den Zutritt genauso wie sie Schutz bietet und sie ist oft so etwas wie das Aushängeschild des Gebäudes, die Haustür. Im Laufe der zivilisatorischen Entwicklung wurde aus einem einfachen Schutz vor Feinden und der Witterung ein moderner Bestandteil der Haustechnik, wobei das Design der Haustür schon vor Hunderten von Jahren eine besondere Rolle
Ihre Haustür von Holzkämpfer, das Tor zu Ihrer Burg Read More »
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